Beschreibung:

Die zur Vermietung stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer Randlage von Neuhausen.

Es handelt sich hier um einen Zeitmietvertrag, befristet auf 2 Jahre, aufgrund eines Auslandsaufenthaltes der
Eigentümer.

AUSSTATTUNG:
Dieses Doppelhaus ist vom Feinsten. Großzügige und helle Räume machen es einzigartig.
Betritt man das Haus, steht man in einem großen Flur welcher viel Platz für die Garderobe bietet. Sehr einladend ist der angrenzende offene Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Eine weiße Lack-Einbauküche mit allen notwendigen elektrischen Geräten wird eingebaut. Ein weiterer Pluspunkt ist die Speisekammer, direkt neben der Küche.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einer großen Ankleide, das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, WC und einem Wäschewurfschacht direkt zur Waschküche. Ein sehr großes Kinderzimmer mit Balkon ist ebenso auf dieser Etage.
Das Dachgeschoß wurde komplett ausgebaut, großer Raum mit hoher Decke welcher als Büro, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer verwendet werden kann. Auch an ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie auch hier der Wäschewurfschaft, wurde im Dachgeschoss gedacht.
Von hier oben hat man auch einen traumhaften Blick über die Umgebung.
Auch das Untergeschoss bietet viel Platz. Neben Kellerräumen und Waschküche, gibt es einen großen Hobbyraum mit Zugang über eine Treppe in den Garten.
Die Bodenbeläge im gesamten Haus bestehen aus Fliesen, sowie Laminat.
Die Bäder wurden mit top moderner Ausstattung bedacht und sind auch nicht raumhoch gefliest.
Fußbodenheizung, auch im Flug UG und Hobbyraum, ist im Haus vorhanden; sowie elektrische Rolläden.
In diesem Haus kann man sich nur wohl fühlen.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie ein Carport (im Mietpreis enthalten)
LAGE:
Neuhausen auf den Fildern ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Metropolregion Stuttgart und liegt 15 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart auf der Filderebene.
Rasche Anbindung an die A8, Flughafennähe, sowie Stadtnähe sind einige der Pluspunkte welche Neuhausen auszeichnet.
Selbstverständlich befinden sich im Ort, Schulen, etliche Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sehr bekannt ist Neuhausen auch für Die Feste in Neuhausen auf den Fildern - Fasnet, Bierwecketse, Fleckenherbst und Weihnachtsmarkt
Weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt ist der traditionelle Fasnetsumzug am Fasnetssonntag, mehrere Tausend Besucher und über 100 Lauf- und Musikgruppen tummeln sich dann in den Straßen von Neuhausen. In der heißen Phase vom Schmotzigen Donnerstag bis zum Aschermittwoch ist Neuhausen dann fest in Narrenhand.

SONSTIGES:
Da die Eigentümer für 2 Jahre im Ausland sind, kann nur ein Zeitmietvertrag von
2 Jahren abgeschlossen werden.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Baujahr: 2014
wesentlicher Energieträger: Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
Endenergieverbrauch: 16,6 kWh/(m²*a)
Dies ist ein vorläufiger Energieausweis, ein endgültiger wird nach Fertigstellung des Gebäudes in ca. 7 Wochen erstellt.

Die Nebenkosten beinhalten:
Wasser, Abwasser, Versicherungen, Steuer, Müll

Vermietet wird ausschließlich an Nichtraucher!

Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir
hierfür keine Gewähr

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHRE KOMPLETTE
ANSCHRIFT SOWIE IHRE TELEFONNUMMER AN

Sonstige Angaben:

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