Referenz Etagenwohnung - Kauf - Leinfelden-Echterdingen
Reinfahren - Hochfahren - Tür zu - Ruhe!
Leinfelden-Echterdingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
70771
Ort
Leinfelden-Echterdingen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
84 m²
Etagenzahl
4
Aussenprovision
3,57% inkl. ges. Mwst.
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause und fahren direkt mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Kein lästiges Suchen nach Parkplätzen, denn Ihre einzeln abschließbare Garage wartet bereits auf Ihr Auto.Die harmonische und intakte WEG sorgt für ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit. In den letzten Jahren wurden kontinuierlich Modernisierungen an der Wohnanlage vorgenommen, darunter ein neues Dach, eine neu gedämmte Außenfassade, die Grundsanierung der Garagen und Heizung und vieles mehr.
Trotz all dieser Modernisierungen wurden solide Instandhaltungsrücklagen gebildet, um die Werterhaltung langfristig zu sichern.
Und das ist noch nicht alles. Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnungsanlage gehörende PKW-Waschanlage, die Ihnen immer ein makellos sauberes Auto garantiert.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Leben. Es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Geschichte weiter schreiben können.
Willkommen zu Hause :)
WICHTIGE INFO:
Seller Financing mit 1,35% möglich.
Lagebeschreibung:
Insgesamt bietet die Wohnung in Leinfelden-Echterdingen eine ideale Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Anbindung an die umliegenden Orte, was sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen macht.Die Wohnung in Musberg (Leinfelden-Echterdingen) bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sie zu einem idealen Wohnort machen.
Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebieten ermöglicht es den Bewohnern, ihre Freizeit aktiv zu gestalten und die Natur zu genießen. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Darüber hinaus ist die Wohnung auch für Pendler ideal gelegen, da die nächste Autobahnauffahrt nur 2 km entfernt ist und die Stuttgarter Stadtmitte in nur 12 km Entfernung liegt. Dies ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert in die Stadt zu gelangen, sei es für die Arbeit oder für Freizeitaktivitäten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1972
- Endenergieverbrauch:
- 180 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 02.03.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2000
Ausstattungsbeschreibung:
Das Exposé beschreibt eine Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung, isolierverglasten Kunststofffenstern mit Rollläden, und Naturholztüren.Die Wohn-/Schlafräume und der Flur sind mit Laminatböden ausgestattet, während das Badezimmer gefliest ist und über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Es gibt auch ein separates gefliestes WC. Der Wohn-/Essbereich ist groß und hell und bietet Zugang zu einem geräumigen und geschützten Sonnenbalkon. Die Wohnung umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon, eine Küche (ohne Herd, Backofen und Spüler), einen Abstellraum, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, einen Flur/Diele, ein Badezimmer und ein separates WC.
Eine Garage gehört zur Wohnung und muss zusätzlich erworben werden für €19.999.
Sonstige Angaben:
Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.