Referenz Mehrfamilienhaus - Kauf - Weinstadt
Traumhaftes 3-Familienhaus am Rand der Weinberge
Weinstadt
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71384
Ort
Weinstadt
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
255 m²
Grundstück
799 m²
Etagenzahl
3
Aussenprovision
3,57% inkl. MwSt.
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Dreifamilienhaus in Weinstadt-Beutelsbach, das im Jahr 2013 erbaut wurde.Das Haus verfügt über 3 Wohnungen mit insgesamt 9 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer. In jeder Einheit gibt es ein Tageslichtbad. Die Wohnfläche beträgt großzügige 255 m², verteilt auf 3 Etagen.
Die Ausstattungsqualität ist gehoben, mit Parkettböden und je einer Einbauküche. Fußbodenheizung im EG und DG, elektrisch betriebene Rollläden und integrierte Leuchten runden die gehobene Ausstattung ab. Zudem bietet das Haus zwei Terrassen, zwei Balkone und einen schönen Garten. Zusätzlich hat das Haus eine Doppelgarage und 2 Außenstellplätze.
Äußerst energiesparend ist die moderne Photovoltaik und Solarthermie.
Eine ideale Immobilie für Familien, Generationenhaus oder als Investitionsobjekt.
--- 3,5 Zi.-Erdgeschoss = ca. 104 m²
Die Wohnung ist ab 01. Juli 2024 leer. (Eigener separater Zugang)
360° Tour Link:
https://tour.giraffe360.com/420845d531ec4c218ce3f863df5df4e6/
--- 3,5 Zi.-Dachgeschoss = ca. 90 m²
Die Wohnung ist seit 01. April 2024 leer. (Eigener separater Zugang)
360° Tour Link:
https://tour.giraffe360.com/a792ed8b89324cb79a42e8f81870edf9/
--- 3 Zi.-Untergeschoss/Gartengeschoss = ca. 61 m²
1 Zimmer der Wohnung ist seit Oktober 2015 an einen Pendler vermietet. 2 weitere Zimmer stehen zur Verfügung . Man könnte die Wohnung als 3-Zimmer Wohnung erweitern oder die beiden Zimmer für Bürozwecke verwenden. (Eigener separater Zugang).
360° Tour Link:
https://tour.giraffe360.com/2364e8d34bf14084a508ae0f9efe1848/
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt wunderschön in einer Sackgasse am Rande der Weinberge. Die Bushaltestelle ist ca. 150 m entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2013
- Endenergiebedarf:
- 56 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 16.03.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2013
Sonstige Angaben:
Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.