Etagenwohnung - Kauf - Stuttgart
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Obertürkheim
425.000 €
Stuttgart
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
70329
Ort
Stuttgart
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
69 m²
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Beschreibung:
Diese Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien in Stuttgart-Obertürkheim. Es stammt aus dem Jahr 1965 und wurde in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein TG-Bad und einen Balkon.Die ca. 69 m² große Wohnung wurde im Jahr 2016 sehr umfassend saniert. Sie ist hell, modern und in sehr gutem Zustand. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lagebeschreibung:
Obertürkheim liegt rechts vom Neckar und ist umgeben von Mettingen, Hedelfingen und Untertürkheim. Der Stuttgarter Stadtteil ist für die naheliegenden Weinberge bekannt und verbindet Stadtleben und Natur gleichermaßen. In nur wenigen Minuten findet man sich an einem sonnigen Tag, inmitten der Weinberge wieder und genießt eine weite Sicht über Stuttgart.Restaurants, Supermärkte und alle zum Leben notwendigen Gewerbe, sind in der nahen Umgebung zu finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Der S-Bahn und Bus- Bahnhof ist nur fünf Gehminuten entfernt. Die B10 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1965
- Endenergiebedarf:
- 218,03 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 06.03.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1965
Sonstige Angaben:
- die Wohnung wurde 2016 umfassend saniert (alle Leitungen, Bad, Küche, Böden, Fenster, Türen und mehr)- die Eigentümer der 8 Wohnungen (3 Familien) verwalten die Immobilie selbst.
- es kann ein Garagenstellplatz für zzgl. 25.000 € erworben werden.
- im Auftrag der Eigentümer verkaufe ich im selben Haus drei weitere Wohnungen. Sprechen Sie mich bei Interesse gerne darauf an.
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