Doppelhaushälfte - Kauf - Esslingen
DHH als Wohn- und Geschäftshaus in Sulzgries
621.000 €
Esslingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73733
Ort
Esslingen
Zimmer
8
Wohnfläche
154 m²
Grundstück
526 m²
Etagenzahl
2
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Beschreibung:
Diese Immobilie in Esslingen-Sulzgries besteht insgesamt aus ca. 153 m² Wohnfläche, sowie eine Gewerbefläche mit ca 56 m².Lagebeschreibung:
Die Doppelhaushälfte mit großem Garten liegt in schöner Halbhöhenlage von Esslingen am Neckar, im beliebten Esslinger Stadtteil Sulzgries. Sulzgries ist ein Stadtteil von Esslingen und liegt im Nordwesten der Stadt. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Metzger, Bäcker und Vollsortimenter. Kindergärten und Schule befinden sich direkt vor Ort. Sport- und Freizeiteinrichtungen liegen in der näheren Umgebung.Die Buslinien 109, 111 und 132 siknd direkt in der Nähe.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1925
- Endenergiebedarf:
- 168,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 19.03.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1925
Ausstattungsbeschreibung:
Die Immobilie wurde über die Jahre ständig renoviert und modernisiert.So wurde in die Immobilie eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung eingebaut, die auch in das Nachbarhaus integriert ist.
Der gewerbliche Teil ist auch baulich mit dem Nachbarhaus verschmolzen.
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