Doppelhaushälfte - Kauf - Esslingen

DHH als Wohn- und Geschäftshaus in Sulzgries

684.000 €

Esslingen

Objektart

Haus

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

73733

Ort

Esslingen

Zimmer

Wohnfläche

123 m²

Grundstück

643 m²

Etagenzahl

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung:

Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück zu verkaufen

Gewerbefläche ca. 56 m²
2 - Zi.-Wohnung ca. 36 m²
4 - Zi.-Wohnung ca. 87 m²

neuer Wohnraum ist ein knappes Gut - das gilt für Esslingen ebenso, wie für fast alle anderen Städte in Deutschland. Zumal wenn es um „Bauen im Bestand“ geht, also um Neubauten, die nicht auf der grünen Wiese, sondern in gewachsenen innerstädtischen Wohngebieten entstehen.

So gesehen ist es eine Riesenchance für Bauträger in der aktuellen Lage, wenn nun inmitten des beschaulichen Esslinger Stadtteils Sulzgries die Initiative ergriffen wird und neuer, notwendiger Wohnraum geschaffen wird.

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Lagebeschreibung:

Sulzgries liegt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und ist ein Ortsteil der Stadt Esslingen am Neckar.
Die Entfernung zwischen Sulzgries und Stuttgart beträgt ca. 10 km.
Der Bürgerausschuss-Bezirk RSKN besteht aus den Stadtteilen Rüdern, Sulzgries, Krummenacker und Neckarhalde und zählt insgesamt knapp 9.000 Einwohner.

Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, verschiedene Einkaufs-möglichkeiten für den täglichen Bedarf: Metzger, Bäcker und Vollsortimenter. Kindergärten und Schule befinden sich direkt vor Ort.
Sport- und Freizeiteinrichtungen liegen in der näheren Umgebung.
Die Buslinien 109, 111 und 132 sind direkt in der Nähe.

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