Etagenwohnung - Kauf - Esslingen
Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oberesslingen - ideal für Familie und Paare
349.500 €
Esslingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73730
Ort
Esslingen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
81 m²
Aussenprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Beschreibung:
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Dachgesschoswohnung mit ca. 81 m² befindet sich in einem gepflegten3-Fam.-Haus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Oberesslingen. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine optimale Raumaufteilung.
verfügbar ab 01.06.2025
- helles Wohnzimmer – gemütlich und einladend
- 3 weitere helle Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
- moderne Tageslicht-Küche mit praktischer Speisekammer
- Tageslicht-Bad mit Badewanne und Waschbecken
- separates WC für zusätzlichen Komfort
- großzügiger Gemeinschaftsgarten – perfekt zum Entspannen oder für gemeinsame Aktivitäten
- zusätzliche Gemeinschaftsflächen: Waschküche, Abstellraum und Dachboden
- eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Lagebeschreibung:
Lage & Infrastruktur:Dank der hervorragenden Lage sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar:
Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Nahkauf (ca. 1 km)
ÖPNV: Bushaltestelle (ca. 29 m), S-Bahn-Haltestelle (ca. 1,5 km)
Bildung: Kindergarten & Grundschule (je ca. 1 km), Kindertagesstätte (ca. 500 m)
Gesundheit: Apotheke (ca. 1,4 km), Krankenhaus (ca. 400 m)
Bäckerei & Metzgerei: ca. 800 m – 1 km
Flughafen Stuttgart: ca. 14 km
Das Esslinger Stadtzentrum mit seinem historischen Marktplatz und zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften ist
nur ca. 2 km entfernt und bequem mit dem Auto oder Bus erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1951
- Endenergieverbrauch:
- 115 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 04.01.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1951
Ausstattungsbeschreibung:
1995: Fenster überwiegend2008:Modernisierung der Heizungsanlage
1989: Modernisierung des Bades
2008: Fußböden
2017: Fassadenputzerneuerung - komplettes Haus
Sonstige Angaben:
Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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