Etagenwohnung - Miete - Kernen im Remstal
Wohnen mit Komfort: 3,5-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Kernen-Stetten!
1.070 €
Kernen im Remstal
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
71394
Ort
Kernen im Remstal
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
89 m²
Kaltmiete
1.070 €
Beschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen, charmanten Etagenwohnung im Herzen von Kernen-Stetten!Diese gepflegte Mietwohnung bietet Ihnen 89 m² Wohnfläche.
Mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, bietet diese Wohnung genügend Platz zum Wohlfühlen.
Das helle Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und führt Sie direkt auf den sonnigen Balkon, wo Sie die frische Luft genießen können.
Ein weiterer Vorteil ist das separate Gäste-WC, welches die Wohnung neben dem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ergänzt.
Ein Abstellraum neben der Küche ist vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass die Küche dem Vormieter gehört und für 1.200 € erworben werden kann.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
-Kaltmiete: 1.070 €
-Tiefgarage: 70 €
-Nebenkosten: 250 €(gemäß Nebenkostenabrechnung)
Hinweis!
Es handelt sich bei diesem Mietverhältnis um eine Staffelmiete gemäß §557a BGB. Die monatliche Nettokaltmiete wird automatisch erhöht zu den nachfolgenden Zeitpunkten:
*zum 01.01.2028 um 20,-€
*zum 01.01.2030 um weitere 20,-€
Während der Laufzeit der vereinbarten Staffeln sind weitere Mieterhöhungen ausgeschlossen.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser gepflegten Wohnung und erleben Sie ein Wohngefühl der besonderen Art in Kernen-Stetten.
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine ausgezeichnete Lage – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lagebeschreibung:
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kernen-Stetten, einer begehrten Wohnlage im Landkreis Rems-Murr in Baden-Württemberg.Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe aus.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die für den täglichen Bedarf bestens sorgen.
Kernen im Remstal liegt inmitten einer malerischen Landschaft, eingebettet zwischen Weinbergen und naturnahen Erholungsgebieten, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Region ist bekannt für ihre Weinkultur und ihre traditionellen Feste, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Verkehrstechnisch ist die Lage optimal angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die benachbarten Städte und die Stuttgarter Innenstadt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Endenergiebedarf:
- 77 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 19.02.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2014
Ausstattungsbeschreibung:
-Gäste WC-Abstellraum in der Wohnung
-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
-Böden: Laminat, Fliesen
-Balkon
-Kellerraum
-TG-Stellplatz
Sonstige Angaben:
Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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