Beschreibung:
3,5-Zimmer-Wohnung im 4.OG eines top gepflegten 6-stöckigen Mehrfamilienhauses mit AUFZUG und HAUSMEISTER-SERVICE.Lagebeschreibung:
Ruhig gelegen mit reich bepflanzter Außenanlage. Zum Bus 1 Minute, S-Bahn 5 Minuten und Ortsmitte ca. 7 Minuten. Sehr angenehmes Wohnen mit sehr angenehmen und netten Nachbarn!Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- Baujahr:
- 1975
- Endenergieverbrauch:
- 112 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1975
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnung ist momentan in der kompletten Renovierungs-Phase !!!Die Wohnung ist mit weißen Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Der Flur, der Wohn-, Eß- und Schlafbereich ist mit neu bearbeitetem Parkettboden ausgestattet. Die Küche verfügt über eine neue Einbauküche mit allen elektrischen Geräten. Das komplett sanierte innenliegende Bad hat einen Doppelwaschtisch, Wanne, bodentiefe Duschkabine, WC und Bidet. Ein Gäste-WC steht auch zur Verfügung. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-Essbereich besticht mit großer Fensterfront zum uneinsehbaren Süd-West-Balkon mit Markisen und toller Aussicht. Die Wände und Decken der Wohnung sind neu tapeziert und frisch in weiß gestrichen. Auch Schalter und Steckdosen sind neu.
Im UG ist der Keller-, Hobby- und Fahrradraum, der Waschmaschinenraum und der TG-Stellplatz.
Sonstige Angaben:
*** Die Mietpreiserhöhung ist durch eine Staffelmiete gesichert:Kaltmiete 2023 = € 1.175,- / 2025 = € 1.200,- / 2027 = € 1.225,- / 2029 = € 1.250,- ...
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