Referenz Etagenwohnung - Kauf - Stuttgart
Schnäppchen!!!Nähe Max-Eyth-See
199.000 €
Stuttgart
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
70378
Ort
Stuttgart
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²
Etagenzahl
3
Aussenprovision
3,57% inkl. ges. Mwst
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Hier bieten wir Ihnen eine vermietete 2 Zimmer-Wohnung fußläufig zum Max-Eyth-See in Stuttgart-Hofen.Die Wohnung ist seit 2009 vermietet.
Mieteinnahmen 495€ Kaltmiete plus 170€ Nebenkosten.
Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1971 und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6 Familien Hauses.
Eingangsbereich / Flur mit Zugang zu allen weiteren Räumen, Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Balkon, Küche mit Ausblick, Tageslichtbad und ein Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz.
Die Wohnung ist seit 2009 vermietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung:
Stuttgart- HofenZeit zum Entspannen-im Naherholungsgebiet befindet sich der Max-Eyth-See, mehrere Grün- und Parkanlagen, eine Burgruine, Rad und Wanderwege am Neckar sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Hofen ist ein außergewöhnlicher Teilort von Stuttgart, der Hauptstadt von Baden-Württemberg. Der Ort liegt ca. 6 km nördlich von der City direkt am Neckar.
Die Verkehrsanbindungen sind sowohl im Straßen- als auch im Nahverkehrsbereich gut. Hofen verfügt über eine Anbindung an die Stuttgarter Stadtbahn. Die Linie U14 verkehrt zwischen Hauptbahnhof und Hofen. Die Hauptverkehrsachse Hofens ist die L 1100. Sie führt am Seeufer entlang und verläuft weiter stadteinwärts zur B10 bzw B14.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1971
- Endenergieverbrauch:
- 69,49 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 18.03.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1971
Ausstattungsbeschreibung:
* Flur* Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Küche
* Bad mit Badewanne/ integrierter Dusche, WC und Waschbecken
* Schlafzimmer
* 1 Aussenstellplatz
* 2 Kellerabteile
Sonstige Angaben:
Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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