Referenz Mehrfamilienhaus - Kauf - Ludwigsburg
Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen in ruhigem Wohngebiet
539.000 €
Ludwigsburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71640
Ort
Ludwigsburg
Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
2
Wohnfläche
175 m²
Grundstück
378 m²
Etagenzahl
4
Aussenprovision
3,094% incl. MWSt. aus dem Kaufpreis
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Schöne Doppelhaushälfte umschlossen von einem schönen Garten mit drei Wohnungen.Wohnung EG und 1.OG mit jew. ca 65 qm Wfl und DG Wohnung mit ca. 44 qm Wfl.
Lagebeschreibung:
2-3 Familienhauses in begehrter Aussichtslage am Zuckerberg. Eine seltene Gelegenheit in stadtnaher Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss und Klinikum.Bushaltestelle und Schule sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum, Grundschulen, Kindergärten und eine Kita befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss, sowie IC und ICE Anschluss ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1960
- Endenergiebedarf:
- 176 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1960
Ausstattungsbeschreibung:
Wohnung Erdgeschoss: 65 m²• 3 Zimmer Wohnung
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse
• Küche mit Zugang zum Balkon und Sicht ins Grüne
• Bad mit Badewanne und Waschbecken
• sep. TL WC
• zwei weitere Zimmer
• Kachelofen beheizt mit Öl
Wohnung Obergeschoss: 65 m²
• 3 Zimmer Wohnung
• Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon Südseite
• Küche mit Zugang zum Balkon und Sicht ins Grüne
• Bad mit Badewanne und Waschbecken
• Sep. TL WC
• zwei weitere Zimmer
• Kachelofen beheizt mit Öl
Wohnung Dachgeschoss: 44 m²
• 2 Zimmer Wohnung
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Kleiner Küchenraum
Garten:
• schöner Garten rund ums Haus
• Terrasse im Grünen
Sonstiges (Keller etc.):
• 3 separate Kellerräume
• Gasanschluss
• Anschlüsse für Telekommunikation und Internet
• 4 Öltanks
Sonstige Angaben:
Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: