Referenz Büroetage - Miete - Weinstadt
142 qm Büro-/ Praxisflächen in Weinstadt zu vermieten
920 €
Weinstadt
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büroetage
Vermarktungsart
Miete
PLZ
71384
Ort
Weinstadt
Anzahl sep. WC
2
Kaltmiete
920 €
Etagenzahl
1
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
In Weinstadt-Endersbach (Gebiet Dammstrasse / Werkstrasse) befindet sich dieses Objekt als reines Bürohaus. Das Haus ist derzeit voll vermietet bis auf die angebotene Fläche im 1. OG. Diese wird ab 01.02.2024 frei, eventuell zum 01.01.2024.Die Gewerbefläche eignet sich sowohl als Büro- wie auch als Praxisfläche.
Baujahr 1989, umfangreiche Sanierung 2002, gepflegter Allgemeinzustand.
Lagebeschreibung:
Endersbach im Remstal ist eine dynamische Gemeinde mit rund 7500 Einwohnern, ca 15 km östlich von Stuttgart.Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet.
S-Bahn in unmittelbarer Nähe, S2 und S12.
Gute Anbindung an die Bundesstrasse B14/19.
20 Minuten bis Stuttgart Zentrum.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Endenergieverbrauch:
- 38,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1988
Ausstattungsbeschreibung:
Aufteilung:- 125qm Bürofläche, derzeit aufgeteilt in 3 einzelne Räume
- 2x WC, m/w getrennt, nur von dieser Büroeinheit genutzt
- Küche: Aufenthaltsraum mit Einbauküche, nur von dieser Büroeinheit genutzt.
Monatsmiete 920€ netto Kaltmiete zzgl. Nebenkosten von 2€/qm (zzgl. MwSt.).
Dies entpricht einem Mietpreis von 6,48 Euro/qm.
Austattung:
- Internetanschluss
- EDV-Verkabelung in allen 3 Büroräumen
- Kassettendecke mit Leuchtstoffröhren
- Bodenbelag Laminat (hell) in allen Büroflächen
- Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen
- große Fensterfront mit elektrischen Jalousien
- Personenaufzug im Gebäude = barrierefreier Zugang zu allen Räumen gewährleistet
- 2 Parkplätze gehören zur Einheit (+30€ je Parkplatz). Weitere Parkplätze können auf Anfrage angemietet werden
Sonstige Angaben:
Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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