Bungalow - Purchase - Köngen
Wohntraum für Ihre Familie - stattlicher Bungalow in Köngen
895.000 €
Köngen
Type of property
House
Kind of property
Bungalow
Type of commercialization
Purchase
Postcode
73257
City
Köngen
Number of rooms
6
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
3
Living area
213 sqm
Plot size
765 sqm
Number of floors
2
Commission
2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Beschreibung:
Der hier angebotene Bungalow steht auf einem 765 m² großen Grundstück und wurde 1976 in Massivbauweise erbaut. Das ideale Zuhause für Ihre Familie und für diejenigen, die gerne großzügig und repräsentativ wohnen.Im Erdgeschoss befindet sich die gesamte Wohnfläche von ca. 213 m², eine Terrasse, eine Doppelgarage und der Garten. Das UG, mit ca. 225 m² Nutzfläche, erreichen Sie über die im Haus liegende Treppe, als auch über die Terrasse im EG. Hier finden Sie den Wellnessbereich mit Schwimmbad (still gelegt), Saunaraum, Dusche, WC und Trockenraum. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum, den Heizungsraum, drei Kellerräume, die zweite Terrasse und einen Hobbyraum.
Der um das Haus laufende, teilweise nicht einsehbare Garten, ist liebevoll angelegt und trägt zur ohnehin hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Die Terrasse lädt zu Familienessen, Grillpartys und Geburtstagsfeiern ein.
Gerade Kinder werden an dem eindrucksvollen Haus Ihren Spaß finden und unvergesslich aufwachsen. Das Haus bietet auf der einen Seite enorm viel Platz zum Spielen, für Freunde und für Geburtstagsfeiern. Auf der anderen Seite hat jedes Kind auf Grund der Größe ein Zimmer und einen Rückzugsort, um zu lernen und um sich optimal zu entwickeln.
Mit dem Kauf dieser Immobilie entscheiden Sie sich für Unabhängigkeit, repräsentatives Wohnen und Komfort. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Köngen hat ca. 9.000 Einwohner und erfreut sich einer großen Nachfrage als Wohnort. Köngens Einwohner schätzen das ruhige, friedliche und familienfreundliche Leben und die gute Infrastruktur.In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken, Apotheken, Restaurants und Friseure.
Nürtingen, Stuttgart und Esslingen sind sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1976
- Final energy demand:
- 232,68 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- G
- Energy pass valid until:
- 12.08.2033
- Main energy source:
- Oil
- Year of construction according to energy certificate:
- 1976
Ausstattungsbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich, trotz stetiger Instandhaltung, in einem baujahrestypischen Zustand und bedarf an vielen Stellen einer Renovierung bzw. Sanierung.Deckenhöhe EG=2,90m, im UG 2,62m
Raumhohe Holztüren.
Doppelgarage mit genug Platz für 2 Autos, Motorrad und Fahrräder.
Sonstige Angaben:
Gerade im UG offeriert sich ein großes Potential für Ihre Wünsche und Träume. Ganz gleich, ob Sie nach Erholung in einem Wellnessbereich, Kinovergnügen im Heimkino oder Feierstimmung im Partykeller suchen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Auch eine Umnutzung zur Wohnfläche, beispielsweise zur Einliegerwohnung oder zum Gästezimmer, sind denkbar.Das Haus wird über eine Öl-Heizung beheizt, die aktuell stillgelegt ist. Bei Wiederinbetriebnahme fallen Kosten in Höhe von ca. 5000 € an. Der Heizkessel wurde 2007 erneuert.
Das Haus ist leerstehend und renovierungsbedürftig.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: