LEBEN SIE IHREN WOHNTRAUM: STILVOLLES REIHENENDHAUS IN BESTER LAGE VON BACKNANG!

Beschreibung:

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Backnang - ein wahres Juwel für anspruchsvolle Wohnträume!

Dieses exquisite Reihenendhaus aus dem Jahr 1991 vereint großzügiges Wohnen mit höchstem Komfort auf ca. 189 qm Wohnfläche. Mit seinen 5,5 Zimmern bietet es Raum für alle Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung und die gehobene Ausstattung machen dieses Haus zu einem wahren Wohlfühlparadies.

Genießen Sie atemberaubende Ausblicke ins Tal von Ihren zwei Süd-Balkonen aus - der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Die hochwertige Einbauküche mit Pantry lässt keine kulinarischen Wünsche offen und wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses.

Als besonderes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss Ihr privater Wellnessbereich mit Indoor-Schwimmbad mit Jet-Stream, Sauna, Dusche und Bar. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen und neue Energie tanken.

Praktische Details wie zwei separate WCs, ein Abstellzimmer im Keller sowie Wasch- und Trockenräume runden das Angebot ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagenstellplätze inklusive Wallbox zur Verfügung - perfekt für umweltbewusstes Fahren.

Dieses Reihenendhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Lebensgefühl. Erleben Sie selbst, wie Wohnträume wahr werden können.

Diese Immobilie in Backnang vereint luxuriöses Wohnen mit einer hervorragenden Lage und einer umfassenden Infrastruktur. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Anbindung und Lebensqualität.

WICHTIGE INFO:
Angebote unter 679.000,- € werden nicht akzeptiert!

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern!

Lagebeschreibung:

Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV):
Die S-Bahn-Station Backnang ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem nach Stuttgart sowie in andere wichtige Städte der Region. Die regelmäßigen Busverbindungen ergänzen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs und sorgen für eine flexible Mobilität.

Verkehrsinfrastruktur;:
Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist ausgezeichnet. Die nahegelegene Bundesstraße B14 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Ludwigsburg. Zudem ist die Autobahn A81 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

Bildungseinrichtungen:
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, die eine umfassende schulische Versorgung garantieren. Dazu zählen ein Kindergarten, eine Realschule, ein Gymnasium sowie eine Waldorfschule. Diese sind alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bieten eine breite Palette an Bildungsangeboten für Kinder und Jugendliche.


Medizinische Versorgung:
Backnang verfügt über eine gut ausgebaute medizinische Infrastruktur. Mehrere Allgemein- und Fachärzte, Apotheken sowie das Krankenhaus Backnang sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung:
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung. Das Stadtzentrum von Backnang bietet zudem eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Dienstleistungsunternehmen. Mehrere Wochenmärkte sorgen für frische regionale Produkte direkt vor Ihrer Haustür.

Naherholung und Topografie:
Die malerische Umgebung von Backnang lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die hügelige Topografie und die zahlreichen Grünflächen bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende. Der nahegelegene Wald und die verschiedenen Parks sind perfekte Orte, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Freizeit- und Kultureinrichtungen:
Backnang hat ein reiches kulturelles Angebot. Das Bürgerhaus Backnang, verschiedene Museen und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen bieten kulturelle Highlights direkt vor Ort.

Sporteinrichtungen:
Sportbegeisterte kommen in Backnang ebenfalls auf ihre Kosten. Mehrere Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder bieten vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Hallenbad, das zusätzlich zu dem hauseigenen Indoor-Schwimmbad genutzt werden kann.

Ausstattungsbeschreibung:

Fakten zur Immobilie:

- 5,5 Zimmer
- zum Kauf
- Reihenendhaus
- Wohnfläche ca. 189 qm
- Baujahr 1991
- sehr gut geschnittene Raumaufteilung
- Ausstattung gehobener Standard
- ideal zur Eigennutzung
- 2 Süd-Balkon mit wunderbarer Aussicht ins Tal
- 2 separate WC
- Einbauküche inklusive
- 3 Garagenstellplätze inklusive wall-box
- Zur Haus gehört 1 Abstellraum im Keller
- Wasch- und Trockenräume im Keller
- weiteres Highlight: Indoor Schwimmbad, Sauna, Dusche und Bar

Sonstige Angaben:

Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.