Traumhafte Etagenwohnung mit moderner Ausstattung und großzügiger Terrasse

Beschreibung:

Willkommen in Weinstadt- Benzach! Diese charmante und ruhige Wohngegend bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten ist dies der ideale Wohnort für Familien und Berufstätige.

Diese attraktive Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 99m² und bietet großzügigen Platz auf 3,5 Zimmern. Sie überzeugt durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Wohnfläche: 99m² auf 3,5 Zimmern
Badezimmer: Das großzügige Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet somit maximalen Komfort.
Terrasse: Die große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen.
Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.
Abstellkammer: Neben der Abstellkammer in der Küche gibt es eine weitere separate Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Aufzug: Der vorhandene Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Ebenen des Hauses.
Ihre Autos können Sie in der Tiefgarage parken. Dort stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Hinter beiden Stellplätzen befindet sich jeweils ein Kellerraum.


Kaltmiete: 1.386€
Nebenkosten: 300€ monatlich
Stellplätze: 75€ pro Tiefgaragenstellplatz
Gesamtkosten:
Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.836€ inkl. Nebenkosten und beiden Tiefgaragenstellplätzen.

Die Wohnung besticht nicht nur durch seine moderne Ausstattung und die großzügige Terrasse, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung und die zusätzlichen Abstellmöglichkeiten, die ein komfortables und entspanntes Wohnen ermöglichen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Weinstadt ist eine charmante Stadt in der Region Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland. Bekannt für ihre malerische Landschaft, ihre Weinberge und ihre historischen Gebäude, bietet Weinstadt eine idyllische Umgebung zum Leben und Arbeiten. Die Stadt besteht aus mehreren Stadtteilen, darunter Beutelsbach, Endersbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach, die jeweils ihren eigenen einzigartigen Charme und ihre eigenen Annehmlichkeiten bieten. Weinstadt ist nicht nur für ihre Weinproduktion bekannt, sondern auch für ihre ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Parks und kulturelle Veranstaltungen. Mit seiner günstigen Lage in der Nähe von Stuttgart bietet Weinstadt zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist daher eine attraktive Wohngegend für Pendler und Familien, die das ruhige Landleben mit urbanen Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Ausstattungsbeschreibung:

- Traumhafte Etagenwohnung im Herzen von Weinstadt- Benzach
- Baujahr 2009 – modern und gepflegt
- Beeindruckende Wohnfläche von ca. 99 m²
- 3,5 großzügige Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer
- 1 Gäste WC, praktisch und komfortabel für Besucher
- Hochwertige Einbauküche – ein Traum für Hobbyköche
- Helle, einladende Zimmer dank optimaler Raumaufteilung
- Gemütliche Terrasse – Ihr neuer Lieblingsplatz
- Ideale Immobilie für Paare oder kleine Familien
- Einziehen und Wohlfühlen in gepflegtem Ambiente
- Gäste WC für zusätzlichen Komfort
- Moderne Einbauküche inklusive
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Effiziente Zentralheizung
- Umweltfreundliche Pellet- und Öl-Befeuerung

Sonstige Angaben:

Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.