Etagenwohnung - Kauf - Tamm
IHRE NEUE HEIMAT : BUILD YOUR DREAM
289.000 €
Tamm
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71732
Ort
Tamm
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
103 m²
Etagenzahl
3
Aussenprovision
4% inkl. ges. MwSt.
Beschreibung:
Eigentumswohnung in Tamm – Ihr neues Zuhause mit PotenzialEntdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung in der aufstrebenden Stadt Tamm, Landkreis Ludwigsburg. Mit ihrer vielversprechenden Lage bietet sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Gelegenheit
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungswürdigen Zustand, was Ihnen die einmalige Chance bietet, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen können Sie nicht nur den Wohnkomfort erheblich steigern, sondern auch eine bedeutende Wertsteigerung erzielen
Investition in Lebensqualität
Diese Eigentumswohnung bietet grenzenlose Möglichkeiten - sei es als großzügiges Familiendomizil oder als vielversprechendes Anlageobjekt. Die hervorragende Ausbau- und Sanierungsfähigkeit eröffnet Ihnen die Chance, den Wert Ihrer Investition zusätzlich zu steigern
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer aufstrebenden Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielversprechender Zukunft zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Eigentumswohnung in Tamm-Hohenstange, Kreis Ludwigsburg
Lagebeschreibung:
Lage und InfrastrukturTamm, die 315. Stadt Baden-Württembergs seit März 2022, vereint ländlichen Charme mit städtischen Vorzügen:
– Über 12.600 Einwohner
– Erstklassige medizinische Versorgung
– Größte Stadt im Landkreis Ludwigsburg
– Optimale Verkehrsanbindung für Pendler
– Attraktive Erholungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen
– Exzellente Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe
– Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
– Reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot Tamm - Hohenstange im Überblick
– Fünf Industrie- und Gewerbegebiete mit überwiegend mittelständischen Betrieben
– Ausgezeichnete Bildungseinrichtungen: Realschule, zwei Grundschulen, acht Kindergärten
– Moderne Infrastruktur mit Rathaus, Bürgersaal, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Apotheken, Arztpraxen und mehr
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2003
- Endenergieverbrauch:
- 106 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 07.06.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2003
Ausstattungsbeschreibung:
Ausstattung und Highlights– Tiefgarage im Kaufpreis enthalten
– Wohnung mit zeitgemäßem Grundriss
– Dielen mit viel Stauraum und Platz für Einbauschränke
– Barrierefreier Zugang
– Eigener Kellerraum
– Großer Innenhof, in dem Kinder sicher spielen können
– Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume
– Fahrradraum
– Süd-ausgerichtete Loggia/Balkon für unvergessliche
Sonnenuntergänge
– Hervorragende Ausbau- und Sanierungsmöglichkeiten zur
Wertsteigerung
– 2017 neue Küche inkl. Elektrogeräte
– 2019 neues Gäste WC
– 2019 renoviertes Badezimmer, WC und Waschbecken, die Komfort und Modernität bieten
Sonstige Angaben:
Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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