Ihre Chance: brauereifreies, etabliertes Speiselokal zur Verpachtung in Esslingen-Sulzgries

Beschreibung:

Gastronomische Tradition trifft auf Ihre Vision!
Sind Sie bereit, die kulinarische Tradition der Krone in Esslingen-Sulzgries fortzuführen und Ihrer eigenen kreativen Vision Platz zu geben?
Da der derzeitige Pächter diesen Sommer seinen wohlverdienten Ruhestand antritt, haben Sie die Möglichkeit, ab dem 01.08.2025 ein gut etabliertes Restaurant zu übernehmen, welches auf eine über 100-jährige Erfolgsgeschichte zurückblickt.

Sofort durchstarten: Die Krone wartet nur auf einen erfahrenen Wirt, der das Lokal mit neuer Energie und ohne große Renovierungs-Arbeiten weiterführt.

Ein Lokal mit viel Potenzial:

Die Krone hat sich über Jahrzehnte als fester Bestandteil der gastronomischen Landschaft etabliert. Vom schwäbischen Gasthaus über italienische Küche bis hin zu griechischen Spezialitäten – die Krone war stets ein Magnet für Gäste, die Qualität und Gemütlichkeit schätzen. Mit ihrem authentischen Charme und einer treuen Stammkundschaft ist sie ein begehrter Treffpunkt für die lokale Gemeinschaft und Besucher aus der Umgebung.

Das Restaurant im Detail
- Brauereifrei: Sie sind bei der Auswahl Ihrer Getränke nicht gebunden
- Innenbereich: Zwei gemütliche Gasträume mit 60-70 Sitzplätzen schaffen eine einladende
Atmosphäre für gesellige Abende, Familienfeiern oder Geschäftsessen
- Außenbereich: Eine überdachte Terrasse mit 40-50 Sitzplätzen lädt zum Verweilen im Freien ein – ideal für warme
Sommertage und laue Abende
- Küche und Lager: Die voll ausgestattete Küche bietet optimale Arbeitsbedingungen mit separater Spülküche,
geräumigen Lagerräumen, sowie einem Lebensmittel- und Getränkekühlraum
- Bequemlichkeit für Gäste:
- 10 Parkplätze direkt vor dem Gebäude erleichtern den Zugang
- weitere Parkmöglichkeiten in der Nähe, sowie eine Bushaltestelle direkt vor der Tür für umweltbewusste Gäste
- Eine neue Gas-Brennwerttherme sorgt für effiziente Beheizung der Arbeits- und Gasträume

Attraktive Pächterwohnung
Die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Im Obergeschoss steht eine 4-Zimmer-Wohnung zur Verfügung – ideal für Pächter, die kurze Wege und eine enge Verbindung zu ihrem Restaurant schätzen.

Pächterwohnung:
• Miete 1.185,- € zzgl. 19 % MwSt.
• Nebenkosten 185,- € zzgl. 19 % MwSt.
• Courtage: 2 MM

Pacht für Gaststätte:
• Pacht: 2.300,- € zzgl. 19 % MwSt.
• Nebenkosten: 270,- € zzgl. 19 % MwSt.
• Courtage: 2 MM


Ihr Weg zur Krone

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser Erfolgsgeschichte zu werden.
Ob gutbürgerliche Küche, internationale Highlights oder innovative Gastronomiekonzepte – die Krone bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihre Vision zu verwirklichen.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam die Zukunft der Krone zu gestalten.

Lagebeschreibung:

Das Speiselokal Krone befindet sich in Esslingen-Sulzgries und gehört zum Bürgerausschussbezirk RSKN, der ca. 10000 Bürgerinnen und Bürgern ein Zuhause bietet. Über den Weinbergen gelegen und dennoch stadtnah, leben diese Ortsteile ihren Charme aus Tradition und Moderne. An der Durchgangsstraße von Rüdern nach Esslingen hat sich die Krone an einer zentralen und gut sichtbaren Lage etabliert, die täglich von vielen potenziellen Gästen passiert wird.
Die Ortsteile Rüdern, Sulzgries, Krummenacker und Neckarhalde sind bekannt für ihren regen Zusammenhalt, ihre charmante Halbhöhenlage und eine intakte soziale und wirtschaftliche Infrastruktur, was die Chance auf eine treue lokale Kundschaft erhöht.
RSKN zählt zu den attraktivsten Stadtteilen von Esslingen. Eine intakte Infrastruktur prägen das Bild.

In ca. 7 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrzeug den Bahnhof.
Ca. alle 10 Minuten fährt die Linie 109 an den Bahnhof, Fahrzeit ca. 11 Minuten.

Esslingen liegt verkehrsgünstig an der B10 und ist auch schnell über die Autobahn A8 zu erreichen.

Sonstige Angaben:

Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.