Gaststätte - Miete - Sindelfingen
Top geführter Imbiss in Sindelfingen abzugeben !
1.800 €
Sindelfingen
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gaststätte
Vermarktungsart
Miete
PLZ
71063
Ort
Sindelfingen
Gesamtfläche
200 m²
Kaltmiete
1.800 €
Aussenprovision
2,38 Kaltmieten inclusive 19 % MwSt.
Beschreibung:
Zur Nachvermietung steht ein vollständig ausgestattetes Gastronomieobjekt mit zwei separat nutzbaren Einheiten: ein stark frequentierter Imbiss mit griechischer Küche sowie ein Café mit Sitzbereich und genehmigten Spielautomaten.Die Online-Bewertungen sind herausragend 4,9 Sterne bei 1100 Bewertungen auf Lieferando.
Der Betrieb genießt einen exzellenten Ruf und eine treue Stammkundschaft. Ideal für alle, die ein laufendes Konzept übernehmen oder flexibel weiterentwickeln möchten.
Beide Bereiche sind unabhängig zugänglich und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Kombination verschiedener Geschäftsideen.Die Immobilie eignet sich ideal für Betreiber, die unterschiedliche Konzepte kombinieren oder zusätzliche Einnahmequellen integrieren möchten.
Mitarbeiter können nach Absprache übernommen werden.
Zur Nachvermietung steht ein vollständig ausgestattetes Gastronomieobjekt mit zwei separat nutzbaren Einheiten: ein stark frequentierter Imbiss mit griechischer Küche sowie ein Café mit Sitzbereich und genehmigten Spielautomaten.
Die Online-Bewertungen sind herausragend, der Betrieb genießt einen exzellenten Ruf und eine treue Stammkundschaft. Ideal für alle, die ein laufendes Konzept übernehmen oder flexibel weiterentwickeln möchten.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage nahe dem Zentrum von Sindelfingen. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Gewerbebetrieben, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen sowie stark befahrene Straßen, was sowohl Laufkundschaft als auch Sichtbarkeit garantiert.Durch die zentrale Lage und die Nähe zu verschiedenen Dienstleistern und Einzelhändlern eignet sich das Objekt hervorragend für Gastronomiekonzepte mit Imbiss-, Café- oder Take-away-Ausrichtung. Auch Abendgeschäft ist durch die belebte Umgebung möglich.
Der bestehende Mietvertrag läuft noch bis zum 31.10.2031 und beinhaltet eine Option auf Verlängerung um weitere fünf Jahre – somit ist eine langfristige Planung und Geschäftsentwicklung am Standort möglich.
Hinweis: Eine Ablöse für das vorhandene Inventar und die Ausstattung ist nach individueller Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter möglich.
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
Ausstattungsbeschreibung• Zwei getrennte Einheiten / Eingänge im Objekt:
• Imbiss mit Küche, Theke, Gastraum & Außenfläche
• Separates Café mit Sitzbereich und zwei Spielautomaten im abgetrennten Raucherbereich
• Gastro-Küche mit Abluftsystem, Grill, Kühltechnik
• Lagermöglichkeiten vorhanden
• Kunden- und Personal-WC
• Starkstromanschluss
• Große Fensterfront mit guter Sichtbarkeit
• Genehmigte Außenbestuhlung möglich
Hinweis: Eine Ablöse für das vorhandene Inventar und die Ausstattung ist nach individueller Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter möglich.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstige Angaben:
Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.