Reihenend - Kauf - Aichwald
Reiheneck-Haus in Aichwald
515.000 €
Aichwald
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenend
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73773
Ort
Aichwald
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
345 m²
Aussenprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Beschreibung:
Dieses gepflegte Reiheneckhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf einer Ebene ein komfortables Wohnerlebnis für die ganze Familie.Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien oder Grillabende eignet.
Der helle Essbereich befindet sich neben der Einbauküche.
Die Tageslicht-Küche ist mit allen wichtigen Geräten, einschließlich einer Geschirr-Spülmaschine ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum, sowie genügend Platz zum Kochen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 weitere Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Tageslicht-Badezimmer, sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort.
Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Abstellraum und weitere Nutzflächen, die vielfältige Lagermöglichkeiten bieten.
Dieses Reiheneckhaus ist ideal für Familien oder Paare, die Wohnen auf einer Ebene bevorzugen und dabei Wert auf Funktionalität, Komfort und einen gepflegten Außenbereich legen.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Aichwald setzt sich aus fünf Ortsteilen zusammen: Aichelberg, Aichschieß, Krummhardt, Lobenrot und Schanbach.Der Ortsteil Aichschieß liegt idyllisch am Waldrand des Schurwaldes und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.
Von Aichschieß nach Schanbach sind es ca. 25 Min. zu Fuß.
Eine Grundschule ist in Schanbach.
In Aichschieß gibt es einen Bäcker und eine Tankstelle. Zwei gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen und zum Genuss regionaler Küche ein. Für größere Einkäufe bieten die benachbarten Orte und Städte eine vielfältige Auswahl, die schnell erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Eine Buslinie verbindet Aichschieß regelmäßig mit Esslingen. Seit einigen Jahren besteht zudem eine Verbindung in Richtung Weinstadt, wodurch die Anbindung an den Rems-Murr-Kreis weiter verbessert wurde.
Aichschieß bewahrt sich seinen ländlichen Charakter und vereint diesen mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. So genießen die Bewohner sowohl die Ruhe und Natur direkt vor der Haustür, als auch die urbanen Angebote der Region Stuttgart – eine ideale Kombination aus idyllischem Wohnen und stadtnaher Lebensqualität.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr Objekt:
- 1967
- Endenergiebedarf:
- 305,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 17.06.2035
- wesentlicher Energieträger:
- KWK fossil
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1967
Sonstige Angaben:
Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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