Erdgeschosswohnung - Miete - Welzheim
Modern Living in Welzheim – Erstbezug nach Kernsanierung mit hochwertiger Einbauküche
820 €
Welzheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
73642
Ort
Welzheim
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
68 m²
Kaltmiete
820 €
Beschreibung:
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung in neuem Glanz und überzeugt durch ihren modernen Grundriss sowie helle, freundliche Räume.Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das lichtdurchflutete Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung und einer separaten Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die neue Einbauküche, welche bereits bestellt wurde, fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein und wird voraussichtlich Ende Dezember / Anfang Januar eingebaut.
Ein großer Kellerraum mit Fenster bietet praktischen Stauraum, und eine Einzelgarage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und ruhiges Wohnen legen.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Welzheim mit idealer Anbindung und hohem Freizeitwert.Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, ALDI Süd, Rossmann sowie Bäckerei, Apotheke und Banken sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Die Innenstadt von Welzheim mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Gleichzeitig lädt der nahegelegene Welzheimer Wald zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein.
Eine gute Busanbindung sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Schorndorf oder Alfdorf.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Endenergiebedarf:
- 140,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 29.10.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1962
Ausstattungsbeschreibung:
• Erstbezug nach kompletter Kernsanierung• Neue Elektrik in der gesamten Wohnung
• Moderne Einbauküche (Lieferung Möbel Rieger, Ende Dezember / Anfang Januar)
• Elektrische Rollläden
• Helles Badezimmer mit separater Toilette
• Balkon
• Großer Kellerraum mit Fenster
• Hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen
• Helle, freundliche Räume mit modernem Schnitt
Sonstige Angaben:
Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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